티스토리 뷰
포스팅 요약
전세금 반환 소송
아래에서 자세히 확인▼
목차
전세 기간이 만료된 후 다른 집을 알아본 후 계약까지 완료한 상태에서
이전 집주인이 당장 전세금을 돌려줄 수 없다고 말하는 상황이 적지 않게 발생합니다.
그렇다면 세입자 입장에서 어떻게 하면 빠르게 받을 수 있을지 고민하는 분들이 많습니다.
10분만 시간을 내시면 아래에서 그 방법을 확인하실 수 있습니다.▼
전세금 반환 소송
대부분의 사람이 흔히 이야기하는 전세는 집주인과 세입자 사이의
채권적 관계에서만 효력을 미치는 채권적 전세인 경우가 많습니다.
채권적 전세보증금은 계약기간이 완전히 끝났거나 계약기간이 남아있어도 쌍방의
합의를 통해 계약이 종료되는 등 전세 계약이 종료되었을 때 청구가 가능합니다.
임차권 등기명령
전세 기간이 끝나고 전세보증금을 돌려받지 못했는데 이사를 가야 하는 상황이라면
무조건 법원으로부터 임차권등기명령을 받은 후에 이사해야 합니다.
손해 배상 청구
전세보증금의 미반환으로 인한 금전적인 손해가 발생했다면
손해배상 청구가 가능할 수 있습니다.
다만 이 경우에, 집주인에게 사전에 자신의 구체적인 사정과 미반환으로 인하여
발생할 손해를 명확히 알려줘야 합니다.
이때 문자나 카톡 또는 통화나 내용증명 등을 통한 방법으로 기록을 남겨야 합니다.
유용한 정보
>>모르면 손해보는 모아타운? 모아타운 의미부터 대상지까지!